こんにちは、代表の藤田です。

最近は暖かい日も増え、春の訪れをひしひしと感じておりますが、

私自身は普段ひかない風邪を引いたりと、気温差にやられております。

が、今は元気です！

本日は短めのブログとなります。

テーマはタイトルの通り、ニセコの特異性に関してです。

ニセコエリアは今や世界的にも有名なスキーリゾートであることは、

言うまでもありません。

コロナ禍でも土地やコンドミニアムの売買は活発の行われ、

地価も上昇し続けている、北海道内でも稀有なエリアとなっています。

さて、そんなニセコですが、弊社もニセコエリアで民泊管理を行っており、

数字観点からニセコエリアの特異性をお伝えしていきます。

おおよそ、札幌や小樽などのエリアでは、弊社管理の民泊における客単価は、

一泊7000〜10000円程度がアベレージとなります。

これが、ニセコエリアになると話が変わります。

客単価が一泊20000-30000円前後となるのです。

ニセコエリアは、ウインターシーズンはその需要が言うまでもなく、凄まじい。

それ以外のシーズンはほとんど需要がないと言われていますが、

それで良いのです。

冬だけで、十分な宿泊利益を生み出す。それがニセコなのです。

比羅夫エリアなどは、もはや富裕層でなければ手がつけられないほど、

コンドミニアムなどの価額も高騰していますが、

倶知安駅エリアなどは、投資対象として考えられるでしょう

（それでも、人気はかなりありますので物件探しに苦労しますが）。

現在は2024年4月ですが、既に2025年1月や2月の予約が入る、それがニセコエリアです。

弊社はニセコエリアにおいても民泊運営・管理を行なっております。

お気軽に、お問い合わせください。

本日は以上となります。