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導入事例
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TEL.0120-264-046
株式会社ビーハイヴ 常務取締役
ブレークアウトさんへ民泊企画、管理を依頼させていただいてから5年も経ちますね。弊社が民泊事業に参入したいと考えていた時に、取引先からご紹介いただきました。
民泊物件の発掘、ご提案から、セットアップ、管理い至るまで全てを委託していましたが、その収益性はコロナ前から既に本領を発揮しており、当時は驚いた記憶があります。長かったコロナ禍を我慢し、こうして現在も民泊事業を続けられているのも、コロナ前の民泊利益を実感していたからです。
そして現在はコロナ前を遥かに超える宿泊単価、稼働率を実現していただき、改めてブレークアウトさんへ民泊管理を依頼し続けて良かったと実感しております。
我々の視野には無かった、富良野エリアの民泊物件のご紹介もしていただき、半信半疑ではあったものの、ブレークアウトさんのご提案なら乗ろう、と購入しましたが、現在はその富良野の物件が最も大きな利益を上げています。今年は年間で2000万円を見込む一戸建て民泊となりました。
札幌、小樽、富良野と、各エリアの民泊物件の管理を全てお任せしています。是非、民泊はブレークアウトさんに相談してみてください。
フジコーポレーション株式会社 代表取締役
ブレークアウト社との出会いは4年前になりますが、当時は民泊ではなく、不動産仲介会社として弊社売主物件の売買仲介をしていただいておりました。その節は、有難うございました。
そして現在では、コロナ前から取り組みたかった民泊事業にようやく参入することができ、ちょうどひと冬を超えたところです。弊社が所有するニセコエリア（倶知安町）の一戸建ての民泊をブレークアウト社へお願いしました。結果ですが、たった4ヶ月間で734万円の売上を叩き出し、この時点で総工費に対する表面利回り30%を実現。更なるサプライズとして、つい先日、来年の冬の年末年始に、11泊330万円の予約が入り、流石に驚きました（笑）。藤田社長から、今年は12月-3月で売上1500万円も視野に狙えると展望も頂いています。利回り60%の投資となれば、大成功も大成功です。
リフォームのデザインからインテリアのコーディネート、そして備品の購入設置や、その後の集客準備に係るまで、全てを一任しましたが、こちらとしても楽ですし、収益の取れる民泊施設にデザインしてくれたことに感謝しています。
今後とも民泊管理でお世話になります。引き続き、よろしくお願いします。
株式会社写真工芸社 代表取締役
写真館「スタジオアン」を展開する中山です。ブレークアウトさんは、Youtubeで見つけ、現在民泊するに至っています。
私が所有していた網走エリアの一戸建てですが、不動産投資が好きで仕入れていましたが、利活用の方法に頭を悩ませていました。その時にブレークアウトさんの民泊ノウハウをいただき、民泊転用することに決めました。
現在管理を依頼している民泊を、初めて藤田社長に見てもらった時「1泊50000円は狙えます」と聞いて、流石に嘘だろうと思いましたが、今年の夏の予約は実際に50000円の予約が入っています。私からすると、とんでもない利回りの物件になってしまいました。本当にありがたいと思っています。
ブレークアウトさんはそのセンスが良いのか、私がこれまで聞いていた民泊の実態とはかけ離れ、大きく成功されているので、そのセンスに身を委ねることをお勧めします。きっと、良い民泊事業を実現してくれるはずです。
民泊事業をスタートして1年経過してませんが、3件目の物件をお手伝いいただいております。
今後は知床エリアや北見エリアなど、道東エリアの開拓をお手伝いしてくださいね。
株式会社グローバル
現在、マンションタイプの物件をいくつか民泊にて運用をお願いしています。
いくつかの会社に民泊代行をお願いしていますが、とりわけブレークアウトさんは集客力が高いです。
室内の装飾の拘りや広告の魅せ方など、他社とは一風違っており、予約を引きつけているのだと思います。
最初は、予想収益シミュレーションの数値が他社より堅実的な内容だったのでどうかなと思っていたのですが、実際の収益が非常に高く驚きました。セッティング時に頂くインテリアの提案がユニークで良いコーディネートなので、他の物件よりも魅力的な室内にしてくれます。
いつも連絡をするとレスポンスが早く、的確な受け答えをしていただき気持ちよくお任せできています。ご縁ができる前の当時、民泊提案のDMが来た時は驚いたものですが、今となってはよかったなと感じています。
今後、他の物件でもお世話になるかと思いますが、その時は宜しくお願い致します。
BASE JAPAN合同会社
知人からの紹介で藤田社長にお願いすることにしました。以前は東京の民泊代行業者に委託しておりましたが、より良い運営状況に改善するため、ブレークアウト社へ切り替えました。
運営手数料はシンプルでわかりやすく、実際の運営実績もお任せする前と比較するとコンスタントに上回っており満足しています。また、こちらの要望などを聞きながら運営管理して頂いているので、業務の中でのストレスがありません。何かと課題が出れば、その都度最適な改善案を提示してくださり安心してお任せできております。
私自身もホテルオーナーであり運営を行なっているのですが、民泊のプロとして意見を仰ぐこともあり様々な面で助かっています。また不動産売買や賃貸仲介も始めると聞いています。今後、タイミングを見て民泊物件探しから、一挙にお願いできればと思います。若い社長なので、今後が楽しみでもありますね。
これからも、私自身で所有する物件もお願い致します。
オリエント建設株式会社 常務取締役
以前は別の代行業者にお願いしていましたが、藤田社長のプレゼンを聞き、ブレークアウト社に民泊管理会社を切り替えました。以前の代行業者よりも高い単価・稼働率を実現し、何かと対応も非常に早いので、大変満足しています。
新規の民泊物件2件目も空室の状態から全てお任せしていましたが、インテリアやその他設備などの総初期費用を4ヶ月で回収し、毎月の高い利益を生み出してくれているので大変満足しています。民泊運営に関することはほとんど丸投げでお願いしていますが、トラブルなども発生せず、安定した運営をしていただき感謝しています。
現在、別の民泊物件も新しく開業することを検討しておりますが、設計の段階から意見をいただきながら進めています。民泊は潮流変化に柔軟に対応する必要があり、目まぐるしい変化の中でパフォーマンスを出し続ける必要がありますが、藤田社長の若い感性で的確に対応されていて感心しています。
民泊をお任せするのであれば、私はブレークアウト社を推薦します。
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